Il Consiglio dei Ministri di giovedì 4 dicembre 2025, ha approvato un Disegno di legge di delega al Governo per l’adozione del Codice dell’edilizia e delle costruzioni.
La delega autorizza il Governo ad adottare uno o più decreti legislativi finalizzati a compiere un’ampia e organica revisione della normativa in materia di edilizia e di sicurezza delle costruzioni.
🔷️ L’obiettivo è di semplificare, riordinare e razionalizzare i procedimenti amministrativi oggi disciplinati dal Testo unico dell’edilizia, approvato con Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380.
Il testo fa seguito al Decreto legge 29 maggio 2024, n. 69, cosiddetto “Salva casa”, che ha operato una prima semplificazione.
🔴 L’adozione del Codice dell’edilizia e delle costruzioni ha la finalità di porre chiarezza sulla ripartizione delle competenze tra Stato e Regioni, garantendo il rispetto dei Livelli essenziali delle prestazioni (Lep), come strumento necessario per assicurare standard minimi uniformi.
✅ L’intervento normativo riguarda, in primo luogo, la disciplina legislativa di settore relativa alla sicurezza delle costruzioni, che necessita di un aggiornamento alla luce delle moderne tecniche costruttive e delle accresciute esigenze di sicurezza sismica ed energetica.
➡️ Si prevede, inoltre, di favorire il coordinamento con le disposizioni urbanistiche e le altre normative di settore come la disciplina dei beni culturali e paesaggistici.
➡️ Infine, si semplifica la dimostrazione dello stato legittimo degli immobili e si rafforza l’efficacia e la trasparenza delle procedure per il rilascio dei permessi di costruire, delle Segnalazioni certificate di inizio attività (Scia) e degli altri titoli del settore edilizio.
🔷️ Dico per un amico…
🔴 Il nuovo Codice dell’edilizia in pratica è l’evoluzione moderna e semplificata del vecchio Testo unico.
✅ Un’unica fonte normativa per un’edilizia più efficiente, trasparente e sicura (già sicura, speriamo sia vero)…
➡️ Perché la realtà è che nei cantieri edili italiani ogni 2 giorni, un lavoratore perde la vita a causa di un incidente mortale, una vera tragedia…
(by Sergio Criveller – 12/12/25)
